SmartLandlord ist eine leistungsstarke Immobilienportfolio-Software, die speziell für private Vermieter und Investoren entwickelt wurde. Sie kombiniert Analyse-, Bewertungs- und Verwaltungsfunktionen in einer benutzerfreundlichen Plattform mit modernem Design.
Schnellstart in 4 Schritten
Registrierung
- Klicken Sie auf "Registrieren" in der Hauptnavigation
- Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein (wird Ihr Benutzername)
- Erstellen Sie ein sicheres Passwort mit mindestens 8 Zeichen, Großbuchstabe, Zahl und Sonderzeichen
- Akzeptieren Sie AGB und Datenschutz, optional Newsletter abonnieren
E-Mail bestätigen und Profil vervollständigen
- Klicken Sie auf den Aktivierungslink in Ihrer E-Mail (ggf. Spam-Ordner prüfen)
- Auf der Willkommensseite erhalten Sie eine Einführung ins Token-System mit 100.000 kostenlosen Tokens
- Beim ersten Klick auf eine Funktion werden Sie zu den Einstellungen geleitet
- Geben Sie Vor- und Nachname (für Berichte) sowie Geburtsdatum ein (Mindestalter 18 Jahre)
- Wählen Sie Ihren Kundentyp: Privatperson (Preise inkl. MwSt.) oder Unternehmen (zzgl. MwSt., USt-ID erforderlich)
Erste Immobilie analysieren
- Öffnen Sie den ImmoCheck und klicken Sie auf "Neue Analyse erstellen"
- Geben Sie Kaufpreis, Miete, Nebenkosten und Lage ein
- Optional: Nutzen Sie den PDF-Upload für automatisches Ausfüllen (Magic Fill-Funktion)
- Starten Sie die KI-Analyse für eine umfassende Rentabilitätsbewertung (ca. 45.000–50.000 Tokens)
- Bewerten Sie die Ergebnisse: Rendite, Cashflow, Risikobewertung, Handlungsempfehlungen
- Bei positiver Bewertung: Klicken Sie auf "Zu Mein Bestand hinzufügen"
Portfolio systematisch aufbauen
- Fügen Sie weitere Objekte hinzu und nutzen Sie alle Analyse-Tools
- Erfassen Sie Finanzierungsdaten für eine vollständige Cashflow-Betrachtung
- Kontrollieren Sie regelmäßig über die Dashboards Ihre Portfolio-Performance
Token-System verstehen
Was sind Tokens?
Tokens sind die interne Währung für alle KI-gestützten Analysen bei SmartLandlord. Jede KI-Funktion verbraucht basierend auf der Analyse-Komplexität eine bestimmte Token-Anzahl.
Token-Start und Verbrauch:
- 100.000 kostenlose Tokens beim Start (einmalig, für 2-3 vollständige ImmoChecks)
- Vollständiger ImmoCheck-Workflow: 45.000-50.000 Tokens
- Einzelne KI-Analyse: 5.000-15.000 Tokens
- Chart-Erklärungen: 1.000-3.000 Tokens pro Diagramm
Token-Monitoring:
Verfolgen Sie Ihren Verbrauch in der Sidebar (links unten) mit farbcodiertem Fortschrittsbalken:
- Grün (0-75%): Ausreichend Tokens verfügbar
- Gelb (75-90%): Tokens werden knapp, Upgrade empfohlen
- Rot (90-100%): Tokens fast aufgebraucht, Nachkauf erforderlich
Upgrade-Optionen:
- Paket-Upgrade: Alle Pakete vergleichen (monatlich aufgefrischt)
- Flexible Token-Käufe: Ab 1 Million Tokens für €10
- Hinweis: Free-Nutzer erhalten keine monatliche Token-Auffrischung
Was macht SmartLandlord besonders?
Kernvorteile:
- KI-gestützte Analysen: Automatisierte Bewertungen mit Handlungsempfehlungen
- Zeitersparnis: Bis zu 80% weniger Verwaltungsaufwand durch Automatisierung
- Fundierte Entscheidungen: Umfassende Datenanalyse für bessere Investitions-Choices
- Vollständige Integration: Alle Tools arbeiten nahtlos zusammen
- Zukunftssicher: Regelmäßige Updates und neue Features
Einzigartige Features:
- Magic Fill: PDF-Upload mit automatischer Datenextraktion
- Szenario-Simulation: Was-wäre-wenn-Analysen für strategische Planung
- Intelligente Dashboards: KI-generierte Insights und Empfehlungen
- Steuer-Optimierung: Automatische AfA- und Sonder-AfA-Berechnungen
- Standort-Intelligence: Professionelle Lagenbewertung mit Marktdaten
Systemanforderungen
Browser und Software:
- Unterstützte Browser: Chrome, Firefox, Safari, Edge (aktuelle Versionen)
- JavaScript: Zwingend erforderlich für interaktive Funktionen
- Cookies: Akzeptierung notwendiger Cookies für Login und Session
Performance-Anforderungen:
- Internet: Stabile Breitbandverbindung für KI-Analysen und API-Aufrufe
- Geschwindigkeit: Min. 10 Mbit/s für optimale PDF-Verarbeitung
- Display: Min. 1024x768px, optimal 1920x1080px oder höher
- Mobile/Tablet: Min. 7-Zoll-Bildschirm für komfortable Bedienung
Datenschutz und Sicherheit
Cookie-Management beim ersten Besuch:
- Notwendige Cookies (immer aktiv): Login-Status, Session-Management
- Präferenz-Cookies (optional): Dark Mode, persönliche Einstellungen
- Analyse-Cookies (optional): Google Analytics (IP-anonymisiert)
- Marketing-Cookies (optional): Produktempfehlungen
Sicherheitsstandards:
- Deutsche Server: DSGVO-konforme Datenverarbeitung bei Strato
- SSL-Verschlüsselung: Alle Datenübertragungen verschlüsselt
- Datenschutz-Garantie: Keine Weitergabe oder Verkauf Ihrer Daten
Support und Hilfe
Sofortige Selbsthilfe:
- FAQ Bot: KI-gestützter Chatbot für häufige Fragen
- Kontextuelle Hilfe: Tooltips (?) bei allen Eingabefeldern
- Video-Tutorials: Schritt-für-Schritt-Anleitungen
Persönlicher Support:
- Support Tickets: 24/7 Einreichung, 24-48 Stunden Antwortzeit
- E-Mail: info@smartlandlord.de (Werktags, Max. 48 Stunden)
- Telefon: +49 871 20651060 (Mo-Fr, 9:00-17:00)
Profi-Tipp: Starten Sie mit Ihrer wichtigsten Immobilie – so lernen Sie alle Funktionen kennen und sehen sofort den Mehrwert!
Weitere Informationen:
- Detaillierte Pakete und Preise anzeigen
- Enterprise-Lösungen für Großkunden verfügbar
Starten Sie jetzt und revolutionieren Sie Ihr Immobilienmanagement mit SmartLandlord!