Immobilien analysieren: Ihr Weg zu professionellen Investments.
SmartLandlord ist die führende Software für Immobilien Investoren in Deutschland, die datenbasierte Analysen ermöglicht, um Ihr Portfolio zu managen und sichere Investitionsentscheidungen zu treffen.
  • Alle kritischen Kennzahlen auf einen Blick
  • Professionelles Portfoliomanagement Immobilien
  • Tiefgehende Standortanalyse inklusive
  • Executive Reports in wenigen Klicks

Keine Kreditkarte • Erste Analysen kostenlos • DSGVO-konform

Die Tools, die den Unterschied machen

Präzise Analysen für Ihre strategischen Entscheidungen

Rendite-Dashboard

Überwachen Sie die Performance Ihres Bestandes in Echtzeit. Von der Rendite Bei Immobilien bis zur Gesamtrendite Ihres Portfolios – alle Daten sind immer aktuell und übersichtlich aufbereitet.

Markt- & Rentabilitätsanalyse

Mit unserer Immobilien Software können Sie die Rentabilität jedes Objekts berechnen und eine fundierte Immobilienbewertung online durchführen.

Umfassende Portfolio-Analyse

Nutzen Sie unsere Software zur Immobilien Portfolio Analyse. Erstellen Sie aussagekräftige Berichte für Banken und Partner und exportieren Sie alle Zahlen.

Intelligente Marktanalyse

Treffen Sie strategische Entscheidungen. Unsere KI für Immobilien führt eine detaillierte Standortbewertung von Immobilien durch und kombiniert Marktdaten, Demografie und Infrastruktur für eine umfassende Standortanalyse.

Schnelle Objektbewertung

Führen Sie eine schnelle und fundierte Objektbewertung durch. Geben Sie die Eckdaten ein und erhalten Sie sofort eine präzise Einschätzung.

Sichere Cloud-Lösung

Ihre Daten sind bei uns sicher. DSGVO-konforme Speicherung auf deutschen Servern mit regelmäßigen Backups.

Professionelle Immobilien Investment Analyse

Fundierte Entscheidungen durch präzise Datenanalyse

Cashflow & Rendite

Unser Immobilien Renditerechner hilft Ihnen, den Immobilien Cashflow berechnen-Prozess zu vereinfachen. Er berücksichtigt alle Kosten, Darlehen und die persönliche Steuerliche Situation für eine umfassende Rentabilitätsübersicht.

Digitales Portfolio-Management

Optimieren Sie Ihr digitales immobilienmanagement. Unsere Immobilien Portfolio Management-Software hilft Ihnen dabei, Verträge und Dokumente digital zu speichern und auf Finanzübersichten zuzugreifen.

Umfassende Analyse

Unsere Software hilft Ihnen bei der strategischen Steuerung. Identifizieren Sie Optimierungspotenziale und bewerten Sie die Performance Ihres gesamten Portfolios auf einen Blick.

Finanzierung & Steuern

Verfolgen Sie die finanzielle Performance jedes Objekts. Unser Tool bietet eine detaillierte Übersicht über Cashflow, Ausgaben und Darlehen, um die steuerliche Optimierung zu erleichtern.

Eine Plattform. Für jeden Investorentyp.

Vom einzelnen Objekt bis zum institutionellen Portfolio.

Private Investoren

Profitieren Sie von professionellen Analysetools, die auch für private Anleger einfach zu bedienen sind. Treffen Sie fundierte Entscheidungen für Ihre Einzelobjekte.

Professionelle Investoren

Skalieren Sie Ihr Geschäft mit fortgeschrittenen Funktionen, die auf die Bedürfnisse erfahrener Investoren zugeschnitten sind. Verwalten Sie komplexe Portfolios effizient.

Makler & Verwalter

Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit professionellen Reports. Nutzen Sie die Plattform, um Beratungsgespräche mit soliden Daten zu untermauern und Ihr Geschäft auszubauen.

Family Offices

Verwalten Sie mehrere Portfolios zentral. Unsere Plattform bietet die nötige Struktur und Datentiefe für institutionelle Anleger und komplexe Investmentstrategien.

Was unsere Kunden sagen

Echte Bewertungen von Google, Trustpilot und mehr

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Unsere Kundenbewertungen werden in Kürze hier angezeigt.

Häufige Fragen zur Investoren Plattform

Alles über Portfolio Management und Renditeberechnung

SmartLandlord analysiert jedes Objekt einzeln und gleichzeitig das gesamte Portfolio. Die KI erkennt Schwachstellen, Renditebremsen, Liquiditätsrisiken und Verschiebungen im Kreditprofil. Dadurch sieht man sofort, welche Objekte stabil performen, welche optimiert werden können und wo eine Umschichtung sinnvoll wäre. Die Plattform zeigt auch, wie einzelne Entscheidungen die Gesamtperformance beeinflussen.
Neben Cashflow und Rendite berechnet SmartLandlord auch Eigenkapitalverzinsung, Belastungsquote, Break-Even-Punkte, Return-on-Debt, Tilgungswirkung, Szenario-Renditen und Risikoverteilungen. Dadurch lassen sich Anlagen nicht nur bewerten, sondern strategisch vergleichen. Die KPIs basieren auf echten Marktdaten und exakten Berechnungsmodellen.
SmartLandlord simuliert unterschiedliche Zinsentwicklungen, Kostensteigerungen und Marktbewegungen. Die Szenarien zeigen klar, ab welchem Punkt ein Objekt kritisch wird oder welche Puffer vorhanden sind. Profi-Investoren können dadurch fundierte Entscheidungen über Umschuldung, Rücklagenaufbau oder Anpassungen im Portfolio treffen.
Ja. Die Software simuliert verschiedene Finanzierungsmodelle und zeigt deren Auswirkungen auf Cashflow, Liquidität und Gesamtleistung. Man erkennt schnell, welche Kombination aus Tilgung, Laufzeit und Zinssatz das beste Verhältnis zwischen Risiko und Rendite bietet. Das erleichtert Gespräche mit Banken und Kreditberatern.
SmartLandlord zeigt die realen Netto-Cashflows über die gesamte Haltedauer und erkennt Belastungsspitzen frühzeitig. Dadurch können Profis ihre Liquidität exakter planen, Risiken minimieren und Wachstumsstrategien sicherer umsetzen. Die Software holt sämtliche Zahlen automatisch aus der Objektanalyse und berechnet langfristige Auswirkungen.
Die KI bewertet Objektqualität, Standortdaten, Energiekennzahlen, Kreditstruktur und langfristige Kostenblöcke. Dadurch werden Risiken sichtbar, die auf den ersten Blick oft übersehen werden – etwa steigende Instandhaltungskosten, regionale Abschwächungen oder kritische Verschuldungsgrade. Investoren können schneller reagieren und Fehler vermeiden.
Der Standort ist eine der stärksten Triebfedern für Rendite und Risiko. SmartLandlord basiert die Analyse auf lokalen Marktdaten, Nachfrage, Mietniveau, Preisverlauf und Zukunftstrends. Profis sehen dadurch nicht nur die aktuelle Lage, sondern auch die Entwicklungschancen und Risiken eines Mikromarktes.
Die Plattform zeigt, wie ein neues Objekt das bestehende Portfolio finanziell beeinflusst: Belastung, Rendite, Risiko, Liquidität und langfristige Auswirkungen. Dadurch kann man sicherstellen, dass ein Zukauf das Portfolio stärkt und nicht destabilisiert. SmartLandlord liefert dafür klare, objektive Entscheidungsgrundlagen.

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