Jede Immobilie in Sekunden analysieren – und mit Sicherheit investieren.
Rendite, Cashflow, Bewertung, Lage und Finanzierung – SmartLandlord macht aus einem Exposé eine klare, datenbasierte Investitionsentscheidung. Für deine erste Wohnung genauso wie für deine fünfzigste.
Tausende neue Investoren nutzen sie für die Bewertung ihres ersten Kaufs.
- Import in Sekunden
- Tooltips, die erklären
- KI-Analyse
- 1Eckdaten eingeben
- 2Magic Fill füllt den Rest
- 3Analyse läuft
- 4Bewertung & Report
Alles, was du zur Beurteilung einer Immobilie brauchst
Vom ersten Blick ins Exposé bis zur endgültigen Investitionsentscheidung – alle Kennzahlen an einem Ort.
Rendite & Cashflow
Brutto- und Nettorendite, monatlicher Cashflow und Eigenkapitalrendite für jede Immobilie – automatisch aus deinen Eingaben berechnet.
Markt- & Rentabilitätsanalyse
Vergleiche Kaufpreis, Mietniveau und Rentabilität mit dem Markt und erkenne überteuerte Angebote sofort.
Schnelle Immobilienbewertung
In Sekunden eine realistische Wertschätzung auf Basis aktueller Marktdaten und vergleichbarer Objekte.
Standortanalyse
Infrastruktur, Nachfrage, Mietentwicklung und Risiken der Mikro- und Makrolage – in jeder Analyse enthalten.
Szenarien & Stresstests
Was, wenn die Miete sinkt oder die Zinsen steigen? Rechne verschiedene Szenarien durch und sieh, wie robust dein Investment ist.
Finanzierung & Steuern
Darlehen, Eigenkapital, Tilgung und steuerliche Effekte wie die Abschreibung fließen direkt in deine Rendite ein.
Von der Adresse zum klaren Urteil – in Sekunden.
Gib Adresse, Kaufpreis und ein paar Eckdaten ein – oder lade das Exposé hoch und lass die KI die Felder ausfüllen. Du bekommst Rendite, Cashflow, Standortbewertung und eine klare Empfehlung: kaufen, verhandeln oder Finger weg.
ImmoCheck startenPerfekte Analyse in 3 Schritten
Einfach, schnell und präzise – ob erste Immobilie oder die nächste.
Immobilie erfassen
Mühelos erfassen – das System führt dich durch alle relevanten Angaben, oder du lässt die Details von der KI vorausfüllen.
Analyse starten
Unser System ermittelt für dich den optimalen Mietpreis, die Investitionsbedingungen und alle Kennzahlen.
Ergebnisse erhalten
Du erhältst sofort eine klare, datenbasierte Entscheidungshilfe – als interaktives Dashboard und als PDF-Report.
Von Zahlen zu Entscheidungen
Eine Analyse ist nur dann nützlich, wenn sie zur richtigen Entscheidung führt – diese Werkzeuge bringen dich dorthin.
KI-Empfehlungen
Unsere KI bewertet deine Analyse und zeigt dir Stärken, Risiken und die besten Optionen für dein Investment.
Reports für Bank & Berater
Erstelle mit einem Klick professionelle Reports für deine Bank, deinen Steuerberater oder Mitinvestoren.
Immobilien vergleichen
Stelle mehrere Immobilien nebeneinander und sieh auf einen Blick, welche am besten abschneidet.
Integrierte Hilfe
Jede Kennzahl wird direkt im System erklärt – gemacht für Einsteiger, geschätzt von Profis.
Für Einsteiger und Profis gleichermaßen
SmartLandlord wächst mit dir – von der ersten Wohnung bis zum professionellen Portfolio.
