SmartLandlord News
REAL INVEST Austria beschränkt Anteilsrücknahme ab 29.9.
Der Immobilienfonds REAL INVEST Austria der Bank Austria hat am 29. September 2026 die Rücknahmebeschränkung aktiviert. Verkaufsaufträge von Anlege...
Strom verkaufen: P2P-Modelle und EVA starten am 1. Oktober
Seit dem 1. Oktober können Betreiber von Photovoltaikanlagen in Österreich Strom über zwei zusätzliche Modelle teilen: Peer to Peer Energy Sharing ...
Linzer Büromarkt: Neubau bricht 2026 auf 5.300 m² ein
Der Linzer Büromarkt erlebt nach dem Bauboom einen abrupten Einbruch bei der Neubauleistung. Laut aktuellem Büromarktbericht von CBRE werden 2026 n...
Umfrage: Österreicher akzeptieren für ein Drittel weniger Miete vor
Für eine Ersparnis von einem Drittel bei den Wohnkosten würden 27 Prozent der Österreicher in ein weniger schönes Gebäude ziehen. Das ergibt eine I...
Europas Immobilien: Renditeprognosen sinken, Kosten steigen
Europas Immobilienmärkte stehen 2026 unter wachsendem Druck: Steigende Finanzierungskosten treffen auf dauerhaft hohe Bau- und Sanierungskosten, be...
Deutsche Mietrechtsreform: Kabinett beschliesst Entwurf
Das deutsche Bundeskabinett hat den Entwurf zur Mietrechtsreform von Bundesjustizministerin Stefanie Hubig beschlossen, den sie im Februar 2026 vor...
EuGH kippt BGH-Dreijahreslösung bei Fernwärme-Preisklauseln
Der Europäische Gerichtshof hat die vom deutschen Bundesgerichtshof entwickelte „Dreijahreslösung“ für Fernwärmeverträge verworfen. Im Urteil vom 2...
Grazer Büromarkt: Mehr Angebot, Spitzenmiete bleibt bei 16,50 Euro
Der Grazer Büromarkt wächst weiter, obwohl Unternehmen bei Expansionen und Standortentscheidungen zurückhaltend bleiben. Laut CBRE dämpfte vor alle...
Wiener Zinshausmarkt H1 2026: EUR 418 Mio. Volumen
Der Wiener Zinshausmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 rund EUR 418 Mio. umgesetzt und liegt damit nur 3 % unter dem zweiten Halbjahr 2025 (rund EUR ...
Paketsteuer: Ab 1. Oktober 2,40 Euro pro Paket in Österreich
Österreich führt ab 1. Oktober 2026 eine nationale Paketsteuer ein. Sie beträgt 2,00 Euro pro zugestelltem Paket und kann alternativ pro Bestellung...
Ziegelbau: Tirol fördert Neubau mit bis zu 9.000 Euro
Wer in Tirol einen Neubau mit Ziegeln errichtet, kann im Rahmen der Landes-Wohnbauförderung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von bis zu 9.000 Eur...
Steirische Bauinnung will Baukosten um 10% senken
Die steirische Bauinnung arbeitet über die Landesinnung Bau an einem Standardmodell für den Geschoßwohnbau, das die Baukosten um bis zu 10 Prozent ...
Finanzermittler werfen Benko Scheinstiftung und Abgabenbetrug vor
Die Finanzermittler des Amts für Betrugsbekämpfung werfen René Benko in einem dritten Zwischenbericht an die Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwa...
Salzburger Büromarkt vor Umbruch durch neues Landeszentrum
Mit der Fertigstellung des neuen Landesdienstleistungszentrums am Salzburger Hauptbahnhof gibt das Land Salzburg 25 bislang getrennte Verwaltungsst...
OeNB-Bericht: Zinswende bringt Preise wieder auf Wachstumskurs
Die Oesterreichische Nationalbank hat im September 2026 erstmals einen umfassenden Wohnimmobilienbericht für den Zeitraum 2000 bis 2025 veröffentli...
OeNB hebt Basis- und Referenzzinssatz um 50 Basispunkte an
Die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) hat mit Wirkung zum 16. September 2026 den Basiszinssatz und den Referenzzinssatz jeweils um 50 Basispunkt...
E-Scooter-Vermieter haften künftig bei Unfällen
Der deutsche Bundesrat hat am 25. September 2026 einer Gesetzesänderung zugestimmt, die für E-Scooter erstmals eine verschuldensunabhängige Halterh...
E-Scooter-Vermieter: Wien setzt auf strengere Haftung
Wien wendet die Pflichten für Vermieter stationsloser E-Scooter künftig strenger an: Falsch abgestellte Roller müssen entfernt werden, unabhängig d...
Tirol vergibt 84 Millionen Euro Wohnbauförderung im Q3 2026
Das Land Tirol hat im dritten Quartal 2026 insgesamt 84 Millionen Euro aus der Wohnbauförderung zugesichert. Wie die Kronen Zeitung berichtet, vert...
Salzburg: Amtsgebäude weicht Wohnbau mit 8.520 m²
Das Land Salzburg hat für sein Amtsgebäude in der Michael-Pacher-Straße 36 einen Käufer gefunden: Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Gswb überni...
Mietwohnungsmarkt bleibt 2026 angespannt, Wien führt Anstieg an
Der Mietwohnungsmarkt in Österreich bleibt im Herbst 2026 angespannt. Laut Statistik Austria lag die durchschnittliche Monatsmiete inklusive Betrie...
Project-Insolvenz: Erste Hoffnung auf Rückzahlungen
Die Wohnanlage „East Side“ in der Nürnberger Ostendstraße steht kurz vor der Fertigstellung. Das berichtete die Nürnberger Nachrichten (NN) am 23.0...
Weinbau-Immobilien: Wieder mehr Angebot im Südburgenland
Nach Jahren mit kaum Angebot und kaum Nachfrage tauchen in den österreichischen Weinbaugebieten wieder einzelne Immobilien am Markt auf. Das berich...
OeNB: Wohnungsmarkt bleibt angespannt, Bautätigkeit schwach
Der österreichische Wohnungsmarkt bleibt nach Einschätzung der Nationalbank auf Jahre angespannt. Das sagte Markus Schwaiger, Direktor des Ressorts...
Wien: Apartmentvermieter werfen Stadt Behördenwillkür vor
Ein Verband von Apartmentvermietern wirft der Stadt Wien Behördenwillkür vor: Sie wende bei der Kurzzeitvermietung Wien ein Gesetz an, das der Wien...
Nur 21 % der Immobilienbranche in Österreich nutzen KI aktiv
Österreichs Immobilienwirtschaft setzt künstliche Intelligenz bislang nur in kleinem Umfang produktiv ein. Laut einer aktuellen Meldung von DiePres...
OeNB-Immobiliengruppe: 1 Mrd. Euro Verlust im Jahr 2025
Die Oesterreichische Nationalbank hat für 2025 ein negatives Geschäftsergebnis von 1,023 Mrd. Euro ausgewiesen. Zusammen mit dem Verlustvortrag aus...
Lilihill-Gruppe: Erneute Millionenpleite in Wien
Über das Vermögen der Lilihill Capital Group GmbH wurde am Handelsgericht Wien ein Sanierungsverfahren mit Eigenverwaltung eröffnet, den Antrag hat...
Horn: Gleichenfeier für 12 Mietwohnungen im Stadtgraben
Am Stadtgraben 30 in Horn wurde Gleichenfeier für einen Neubau mit 12 geförderten Mietwohnungen gefeiert. Das Vorhaben ist ein Projekt des Horn Woh...
Vorsorgewohnungen: Ansturm vor Ende der dreifachen AfA
Bei Vorsorgewohnungen setzt derzeit ein regelrechter Ansturm ein, weil die dreifache beschleunigte Abschreibung (AfA) aus dem staatlichen Wohnbaupa...
Wien-Umland: bis zu 280.000 Euro günstiger kaufen
Eine 70-Quadratmeter-Wohnung kostet in Wien im Schnitt 471.000 Euro. Wer stattdessen im niederösterreichischen Umland kauft, zahlt teils deutlich w...
Wien: Wohnungs-Fertigstellungen 2026 deutlich unter Plan
In Wien werden heuer deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt als vorgesehen. Von den ursprünglich geplanten 12.600 Wohneinheiten kommen laut Prog...
Wohnungsbau 2026: Mehr Genehmigungen, höhere Baukosten
Österreichs Wohnungsbau zeigt 2026 zwei gegenläufige Trends gleichzeitig: Die Zahl der genehmigten Wohnungen legt zu, doch das Bauen selbst wird sp...
Bank Austria eröffnet Spezialfiliale für Wohnkredite
Die Unicredit Bank Austria eröffnet eine Spezialfiliale, die sich ausschließlich der Finanzierung von Wohneigentum widmet. Hintergrund ist eine spü...
Wiener Büromarkt: Neuvermietungen brechen im Q2 ein
Am Wiener Büromarkt ist die Vermietungsleistung im zweiten Quartal 2026 auf rund 20.600 Quadratmeter eingebrochen. Das ist laut dem Immobiliendiens...
Ex-OMV-Chef Alfred Stern übernimmt kanadischen Ölkonzern
Irving Oil in St. John hat am Montag mitgeteilt, dass Alfred Stern am 1. Oktober als neuer Präsident und CEO an Bord kommt und die Position ab 1. N...
Erst 3000 Wiener Bauwerksbücher registriert
Von den rund 31.000 Wiener Gebäuden mit Baujahr vor 1919 sind bislang erst rund 3000 Bauwerksbücher bei der Baupolizei (MA 37) registriert. Das tei...
400 Airbnb-Wohnungen in Graz: Stadt kann kaum eingreifen
In Graz sind derzeit rund 400 Airbnb-Unterkünfte gelistet. Das Rathaus kann Kurzzeitvermietung aber nur begrenzt selbst steuern, weil zentrale Komp...
Immobilienpreis Cäsar® 2026: Neun Auszeichnungen vergeben
Der Immobilienpreis Cäsar® 2026 ist am 17. September 2026 im Schönbrunner Schlosstheater zum 20. Mal vergeben worden. Rund 300 geladene Gäste aus W...
25 Jahre Salzburg Wohnbau: 1,6 Mrd. Euro investiert
Salzburg Wohnbau begeht 2026 sein 25-jähriges Bestehen und nennt dazu eine Investitionssumme von rund 1,6 Milliarden Euro, die seit der Gründung am...
ÖRAG: Immobilienmarkt in Österreich zeigt sich resilient
Der österreichische Immobilienmarkt hält den anhaltenden geopolitischen Unsicherheiten stand. Das sagt Stefan Brezovich, Vorstand des Maklerunterne...
VÖPE-Herbstkonferenz: 67 Monate bis zur Baubewilligung
Die VÖPE (Vereinigung Österreichischer Projektentwickler) hat bei ihrer Herbstkonferenz am 16. September in Wien konkrete Zahlen zur Dauer von Bauv...
Zukunft Wohnbau: Arge Eigenheim diskutiert Finanzierung
Bei der Tagung „Zukunft Wohnbau“ der Arge Eigenheim vorvergangene Woche in Bad Ischl stand die Finanzierung des sozialen und geförderten Wohnbaus i...
Wiener Mietwohnungen sofort vergeben, Neubaupreise sinken leicht
Freie Mietwohnungen in Wien werden derzeit innerhalb kürzester Zeit vergeben. Das meldet das Maklerhaus Örag und begründet es mit einem seit zwei J...
Erdwärme erobert Wiener Altbauten – auch ohne Eigengrund
Erdwärme Wien wird zunehmend auch für Altbauten genutzt, nicht nur für Neubauprojekte. Laut Österreichischer Energieagentur reichen bei einem Gründ...
Wohnungspreise 2026 auf Rekordniveau, Finanzierung bleibt Hürde
Der Wohnimmobilienpreisindex der Oesterreichischen Nationalbank hat im zweiten Quartal 2026 mit über 274 Punkten ein neues Rekordniveau erreicht. D...
VÖPE fordert einfachere Finanzierung und mehr Wohnbau
Der Verband der institutionellen Projektentwickler Österreichs (VÖPE) hat am 16. September 2026 in Wien seine Herbstkonferenz unter dem Titel „Einf...
80 neue Mietwohnungen: Baustart in der Wiener Straße Graz
Die ÖWG Wohnbau hat den Baustart für ein Wohnbauprojekt in der Wiener Straße Graz gegeben. Wie ImmoFokus am 14. März 2024 berichtete, entstehen dor...
Dieselpreis in Österreich auf Jahreshoch – Diesel über 2,26 Euro
Der Dieselpreis in Österreich hat am Mittwoch mit 2,268 Euro je Liter ein neues Jahreshoch erreicht und damit den höchsten Stand seit März 2026 mar...
Wohnprojekt Korneum in Korneuburg: Dachgleiche erreicht
Das Wohnprojekt Korneum in Korneuburg hat am 17. September 2026 die Dachgleiche erreicht. Das teilte der Projektentwickler laut OTS-Meldung mit. Au...
Kein neuer Hausverwalter: Was Eigentümer jetzt tun müssen
Fehlt einer Eigentümergemeinschaft nach Ablauf eines Verwaltervertrags ein Nachfolger, bleibt sie nicht handlungsunfähig. Nach dem Wohnungseigentum...
Immobilienmarkt in Österreich wächst im ersten Halbjahr kräftig
Der österreichische Immobilienmarkt hat im ersten Halbjahr deutlich zugelegt: Laut dem aktuellen Immobilienspiegel des Makler-Netzwerks Remax wurde...
NPL-Barometer 2026: Kreditrisiken bei Immobilien steigen
Das NPL-Barometer 2026 weist erhöhte Kreditrisiken bei Gewerbeimmobilien und im Mittelstand aus, gestützt durch aktuelle österreichische Insolvenzz...
Salzburger Firma bringt Wärmepumpe für einzelne Wohnungen
Das Salzburger Unternehmen Avancetec bringt mit dem Midea H-Pack eine Wärmepumpe auf den Markt, die erstmals wie eine klassische Gasetagenheizung d...
Kollitsch Invest und Porr bauen 251 Mietwohnungen in Wien
Kollitsch Invest realisiert gemeinsam mit Porr in der Donaustadtstraße 37 in Wien-Donaustadt ein Wohnprojekt mit 251 Wohneinheiten und 4 Gewerbeein...
Wien: Betrüger nutzen gefälschte Airbnb-Inserate für Mietbetrug
Die Arbeiterkammer Wien warnt aktuell vor einer Betrugsmasche, bei der Kriminelle gefälschte Wohnungsinserate mit dem Erscheinungsbild von Airbnb v...
Groß St. Florian: ÖWG übergibt 26 geförderte Wohnungen
ÖWG Wohnbau hat am 14. September 2026 in Groß St. Florian 17 weitere geförderte Mietwohnungen übergeben. Damit ist ein mehrstufiges Bauprojekt am R...
Kärntner Immobilienentwickler PK Holding meldet Insolvenz an
Über das Vermögen der PK Immobilien Holding GmbH wurde am Montag am Landesgericht Klagenfurt ein Konkursverfahren eröffnet, aufgrund eines Eigenant...
Strabag-Manager: Wiener Donaucity als Standort unterschätzt
Erol Milo, Head of Commercial Real Estate bei der Strabag, hat urbane Flächen am Wasser in Wien als bislang unterschätzten Investitionsstandort bez...
Verkaufsstart für 200 Luxuswohnungen im Lamarr
Der Immobiliendienstleister EHL hat am Montag den Start der sogenannten Secret-Sale-Phase für das Luxuswohnbauprojekt Lamarr in Wien bekanntgegeben...
OeNB startet Dashboard und Index für Gewerbeimmobilien
Die Österreichische Nationalbank (OeNB) hat kürzlich ein neues Online-Dashboard für den Gewerbeimmobilienmarkt in Österreich veröffentlicht. Es fol...
ARGE Eigenheim warnt vor Fachkräftemangel bei Sanierungswelle
Die ARGE Eigenheim warnt vor gravierenden Engpässen bei der bevorstehenden Sanierungswelle in Österreich. Bundesobfrau Isabella Stickler, zugleich ...
ImmoScout24: Wiener fühlen sich in Wohnung am beengtesten
Für drei Viertel der Österreicher:innen passt die Wohnfläche zu den Bedürfnissen des Haushalts, in Wien empfindet dagegen mehr als jede vierte Pers...
3SI Immogroup kauft drei Zinshäuser in Wien 2, 3 und 13
Die 3SI Immogroup hat drei Wiener Zinshäuser gekauft: eine Liegenschaft in der Hohlweggasse im 3. Bezirk, eine in der Hagenberggasse im 13. Bezirk ...
OeNB senkt BIP- und Inflationsprognose für Österreich 2026
Die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) hat am Freitag ihre Konjunkturprognose für Österreich nach unten korrigiert. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP...
LKA-Akte: Benko kassierte trotz Rückzugs 64 Millionen
Das Bayerische Landeskriminalamt hat in einem 106-seitigen Aktenvermerk vom 20. August 2026 dokumentiert, dass René Benko zwischen 2017 und 2021 Pr...
Betriebskosten treiben Mietniveau 2026 weiter nach oben
Die durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten lag im zweiten Quartal 2026 bei 694,7 Euro je Hauptmietwohnung beziehungsweise 10,5 Euro pro Q...
EZB erhöht Leitzins auf 2,50 Prozent – höchster Stand seit 2025
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat ihren Leitzins abermals erhöht. Der EZB-Rat beschloss eine Anhebung des Einlagensatzes um einen Viertelpunkt ...
Eigentumspreise in Österreich: Regionale Kluft bestätigt sich
Der österreichische Wohnungsmarkt zeigt 2026 eine anhaltend große Preiskluft zwischen den Regionen: Das meldet fondsprofessionell.at unter Berufung...
CO2-Kostenteilung: Gasheizung wird für Vermieter teurer
In Deutschland gilt seit der Reform des CO2-Kostenaufteilungsgesetzes (CO2KostAufG) ein 10-Stufen-Modell, nach dem Vermieter und Mieter die CO2-Kos...
Raiffeisen: Innsbruck teuerste, St. Pölten günstigste Stadt
Raiffeisen Immobilien hat in einer aktuellen Analyse die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den neun österreichischen Landeshauptstädten ...
ViennaEstate kauft Zinshaus in Wien-Landstraße
Die ViennaEstate-Gruppe hat das Zinshaus Schimmelgasse 7 im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße erworben. Das meldete das Unternehmen laut Leadersn...
EU-Kommission geht gegen Airbnb & Co. vor
Die Europäische Kommission hat am 9. September einen Gesetzesentwurf vorgestellt, der Städten und Gemeinden EU-weit einheitliche Instrumente gegen ...
Tirol weist mehr Vorbehaltsflächen für Wohnbau aus
In Innsbruck sind derzeit 5 Vorbehaltsflächen für geförderten Wohnbau ausgewiesen, auf 6 Grundstücken laufen laut Stadt bereits konkrete Wohnbaupro...
Bauträgerwohnungen auf Tief, Gesamtmarkt erholt sich
Der österreichische Wohnungsmarkt nähert sich wieder dem Niveau vor der Zinswende, während Bauträgerprojekte deutlich zurückbleiben. Das geht aus e...