SmartLandlord News
Vienna Twentytwo: Renderings versprechen mehr als der Platz hält
Das Quartier Vienna Twentytwo in Wien ist fertiggestellt, doch die Lebendigkeit der Visualisierungen hat sich vor Ort offenbar nicht eingestellt. D...
Immobilien- und Vorsorgetag in Linz: Früh Nachfolge regeln
Die OÖNachrichten haben gemeinsam mit den oberösterreichischen Notaren in Linz den achten Immobilien- und Vorsorgetag veranstaltet. Die zentrale Bo...
Altbau-Mieten: Mietzinsprüfung kann sich für Mieter lohnen
Mieter im Altbau sollten ihren Mietzins überprüfen lassen: Viele zahlen in Österreich mehr, als das Mietrechtsgesetz (MRG) zulässt. Zu diesem Schlu...
OLG weist Klage von Ex-BVwG-Vizepräsident Sachs ab
Das Wiener Oberlandesgericht (OLG) hat die Amtshaftungsklage von Michael Sachs gegen die Republik Österreich abgewiesen. Der langjährige frühere Vi...
Airbnb startet Wetterschutz-Versicherung für Gäste in Österreich
Airbnb hat am Donnerstag eine Wetterschutz-Versicherung eingeführt, die Gästen bei Regen während ihres Aufenthalts Geld auszahlt. Das Angebot gilt ...
Bauherrenmodell: Gutes Einstiegsfenster trotz Marktdämpfer
Anleger finden am österreichischen Markt für Bauherrenmodelle derzeit ein vergleichsweise günstiges Einstiegsfenster. Das berichtet die „Presse“ (A...
SNE-G-V: Verbände warnen vor Batterieverzögerungs-Verordnung
Mehrere Erneuerbaren-Verbände gehen auf Konfrontation zur E-Control: PV&B Austria, Windkraft Österreich und der Bundesverband Energiespeicher warne...
Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau wird messbar
Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau lässt sich anhand klarer Kennzahlen belegen: Mietbelastungsquote, Fluktuation, Leerstand und Nutzerzufriedenheit ...
ÖBB: Inventarhalle in Wien erhält ÖGNI-Gold-Vorzertifikat
Die ÖBB haben für die Revitalisierung der historischen Inventarhalle in Wien das ÖGNI-Gold-Vorzertifikat erhalten. Die Verleihung fand am 5. Oktobe...
Korneuburger Werftareal: Neuer Anlauf nach drei Jahren
Der Gemeinderat von Korneuburg hat am 30. September die Projektentwicklung für das Werftareal an den Linzer Unternehmer und Künstler Chris Müller v...
Niederösterreich: Wohnungsverkäufe im 1. Halbjahr 2026 +39,9 %
Der niederösterreichische Wohnungsmarkt hat sich im 1. Halbjahr 2026 deutlich belebt: Laut ORF NÖ wurden 2.999 Wohnungen verkauft, um 39,9 Prozent ...
Ryanair streicht 12 Strecken ab Flughafen Wien zum Winter
Ryanair setzt seine angekündigten Kürzungen am Flughafen Wien um. Im Winterflugplan sind nur noch 12 Flugzeuge in Wien stationiert, im Sommer waren...
EXPO Real 2026: Zinsanstieg drückt Stimmung, Wohnen gefragt
Auf der EXPO Real 2026, Europas größter Immobilienmesse, bestimmt der Zinsanstieg die Stimmung: Unter den Fachbesuchern überwiegt kurzfristig Zurüc...
Sozialer Wohnbau: Baubewilligungen sinken im 1. Quartal 2026
Die Zahl der Baubewilligungen in Österreich ist im 1. Quartal 2026 auf 11.804 gefallen, um 7,7 Prozent weniger als im Vorjahresquartal. Das zeigt d...
Stadtrechnungshof: Wiener Linien zahlten für U5-Häuser zu viel
Die Wiener Linien haben für den Ankauf zweier Häuser, die für den Bau der U5 benötigt werden, fast zwölf Millionen Euro bezahlt. Dabei lagen die Za...
Seestadt Aspern vergibt vier Bauplätze für freifinanzierten Wohnbau
Die Wien 3420 aspern Development AG verkauft vier Bauplätze im Norden der Seestadt Aspern und hat dafür das Vergabeverfahren gestartet. Es geht um ...
Buwog übernimmt Süba-Projekt Pilzgasse in Floridsdorf
Die Buwog hat das Bauprojekt in der Pilzgasse in Wien-Floridsdorf übernommen. Das berichtet der Standard. Zuvor war die Projektgesellschaft des Ent...
Bauherrenmodell in Graz-Liebenau: Projekt „UlLi“ am Markt
In Graz-Liebenau wird ein neues Bauherrenmodell namens „UlLi“ als langfristiges Immobilieninvestment mit Mieterträgen und Förderlogik angeboten. Da...
Wiener Kleingärtner-Verband behält 3,5 Mio. Euro Pachtrückzahlung
Der Zentralverband der Kleingärtner (ZV) hat von der Stadt Wien rund 3,53 Millionen Euro als Pachtrückzahlung erhalten und leitet das Geld nicht an...
Klagenfurt: Baustart für 36 Eigentumswohnungen
In Klagenfurt ist im Oktober 2026 der Bau des Projekts „Lebenstraum Alte Stadtgrenze“ gestartet. Auf dem Areal entstehen laut MeinBezirk.at 36 Eige...
Hausverwaltung darf Aufgaben auslagern, bleibt aber haftbar
Eine Hausverwaltung darf einzelne Aufgaben an ein anderes Unternehmen auslagern. Das erklärte Rechtsanwalt Peter Hauswirth (Hauswirth Kleiber Recht...
Expo Real 2026: Österreichs Branche sieht Chancen in München
Die internationale Immobilienbranche trifft sich von 5. bis 7. Oktober auf der Expo Real 2026 in München, knapp 60 Unternehmen aus Österreich sind ...
Wien: Büro-Deal über 235 Mio. Euro an Deka Immobilien
Die Wiener Bürogebäude "Hoch Zwei" und "Plus Zwei" wechseln den Eigentümer: Verträge über 235 Millionen Euro mit Deka Immobilien sind unterzeichnet...
KONE-Studie: Wiener nutzen Aufzüge am frühesten in Europa
Wien verzeichnet den höchsten Anteil an Aufzugsfahrten zwischen 5 und 8 Uhr morgens und hat die früheste durchschnittliche Fahrzeit am Morgen aller...
Strom im Großhandel 27,4 Prozent teurer als vor einem Jahr
Der heimische Strompreisindex im Großhandel liegt im Jahresvergleich um 27,4 Prozent höher. Das berichtet der KURIER unter Berufung auf die Regulie...
Betriebskostenabrechnung: Hausverwaltung lässt Belegeinsicht ruhen
Seit Ende des Vorjahres wartet eine Mieterin vergeblich auf Einsicht in die Belege ihrer Betriebskostenabrechnung. Das schildert die Autorin eines ...
Zinshaus mit über 2.000 m² in Wien-Währing vermittelt
Die Wiener Maklerfirma NT-Invest hat ein Zinshaus im 18. Bezirk Währing mit mehr als 2.000 m² Nutzfläche vermittelt. Darüber berichtete das Branche...
ÖBB kaufen Bahnhof Wien-Mitte samt Mall und Büros zurück
Die ÖBB holen den Bahnhofskomplex Wien-Mitte im dritten Wiener Gemeindebezirk zurück. Der Aufsichtsrat der ÖBB-Infrastruktur AG stimmte dem Rückkau...
Stiegenhaus verstellt: Wann der Verwalter handeln muss
Hausverwalter dürfen die Entfernung von Gegenständen im Stiegenhaus nicht komplett den Wohnungseigentümern überlassen, wenn Fluchtwege oder Zufahrt...
REAL INVEST Austria beschränkt Anteilsrücknahme ab 29.9.
Der Immobilienfonds REAL INVEST Austria der Bank Austria hat am 29. September 2026 die Rücknahmebeschränkung aktiviert. Verkaufsaufträge von Anlege...
Strom verkaufen: P2P-Modelle und EVA starten am 1. Oktober
Seit dem 1. Oktober können Betreiber von Photovoltaikanlagen in Österreich Strom über zwei zusätzliche Modelle teilen: Peer to Peer Energy Sharing ...
Linzer Büromarkt: Neubau bricht 2026 auf 5.300 m² ein
Der Linzer Büromarkt erlebt nach dem Bauboom einen abrupten Einbruch bei der Neubauleistung. Laut aktuellem Büromarktbericht von CBRE werden 2026 n...
Umfrage: Österreicher akzeptieren für ein Drittel weniger Miete vor
Für eine Ersparnis von einem Drittel bei den Wohnkosten würden 27 Prozent der Österreicher in ein weniger schönes Gebäude ziehen. Das ergibt eine I...
Europas Immobilien: Renditeprognosen sinken, Kosten steigen
Europas Immobilienmärkte stehen 2026 unter wachsendem Druck: Steigende Finanzierungskosten treffen auf dauerhaft hohe Bau- und Sanierungskosten, be...
Deutsche Mietrechtsreform: Kabinett beschliesst Entwurf
Das deutsche Bundeskabinett hat den Entwurf zur Mietrechtsreform von Bundesjustizministerin Stefanie Hubig beschlossen, den sie im Februar 2026 vor...
EuGH kippt BGH-Dreijahreslösung bei Fernwärme-Preisklauseln
Der Europäische Gerichtshof hat die vom deutschen Bundesgerichtshof entwickelte „Dreijahreslösung“ für Fernwärmeverträge verworfen. Im Urteil vom 2...
Grazer Büromarkt: Mehr Angebot, Spitzenmiete bleibt bei 16,50 Euro
Der Grazer Büromarkt wächst weiter, obwohl Unternehmen bei Expansionen und Standortentscheidungen zurückhaltend bleiben. Laut CBRE dämpfte vor alle...
Wiener Zinshausmarkt H1 2026: EUR 418 Mio. Volumen
Der Wiener Zinshausmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 rund EUR 418 Mio. umgesetzt und liegt damit nur 3 % unter dem zweiten Halbjahr 2025 (rund EUR ...
Paketsteuer: Ab 1. Oktober 2,40 Euro pro Paket in Österreich
Österreich führt ab 1. Oktober 2026 eine nationale Paketsteuer ein. Sie beträgt 2,00 Euro pro zugestelltem Paket und kann alternativ pro Bestellung...
Ziegelbau: Tirol fördert Neubau mit bis zu 9.000 Euro
Wer in Tirol einen Neubau mit Ziegeln errichtet, kann im Rahmen der Landes-Wohnbauförderung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von bis zu 9.000 Eur...
Steirische Bauinnung will Baukosten um 10% senken
Die steirische Bauinnung arbeitet über die Landesinnung Bau an einem Standardmodell für den Geschoßwohnbau, das die Baukosten um bis zu 10 Prozent ...
Finanzermittler werfen Benko Scheinstiftung und Abgabenbetrug vor
Die Finanzermittler des Amts für Betrugsbekämpfung werfen René Benko in einem dritten Zwischenbericht an die Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwa...
Salzburger Büromarkt vor Umbruch durch neues Landeszentrum
Mit der Fertigstellung des neuen Landesdienstleistungszentrums am Salzburger Hauptbahnhof gibt das Land Salzburg 25 bislang getrennte Verwaltungsst...
OeNB-Bericht: Zinswende bringt Preise wieder auf Wachstumskurs
Die Oesterreichische Nationalbank hat im September 2026 erstmals einen umfassenden Wohnimmobilienbericht für den Zeitraum 2000 bis 2025 veröffentli...
OeNB hebt Basis- und Referenzzinssatz um 50 Basispunkte an
Die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) hat mit Wirkung zum 16. September 2026 den Basiszinssatz und den Referenzzinssatz jeweils um 50 Basispunkt...
E-Scooter-Vermieter haften künftig bei Unfällen
Der deutsche Bundesrat hat am 25. September 2026 einer Gesetzesänderung zugestimmt, die für E-Scooter erstmals eine verschuldensunabhängige Halterh...
E-Scooter-Vermieter: Wien setzt auf strengere Haftung
Wien wendet die Pflichten für Vermieter stationsloser E-Scooter künftig strenger an: Falsch abgestellte Roller müssen entfernt werden, unabhängig d...
Tirol vergibt 84 Millionen Euro Wohnbauförderung im Q3 2026
Das Land Tirol hat im dritten Quartal 2026 insgesamt 84 Millionen Euro aus der Wohnbauförderung zugesichert. Wie die Kronen Zeitung berichtet, vert...
Salzburg: Amtsgebäude weicht Wohnbau mit 8.520 m²
Das Land Salzburg hat für sein Amtsgebäude in der Michael-Pacher-Straße 36 einen Käufer gefunden: Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Gswb überni...
Mietwohnungsmarkt bleibt 2026 angespannt, Wien führt Anstieg an
Der Mietwohnungsmarkt in Österreich bleibt im Herbst 2026 angespannt. Laut Statistik Austria lag die durchschnittliche Monatsmiete inklusive Betrie...
Project-Insolvenz: Erste Hoffnung auf Rückzahlungen
Die Wohnanlage „East Side“ in der Nürnberger Ostendstraße steht kurz vor der Fertigstellung. Das berichtete die Nürnberger Nachrichten (NN) am 23.0...
Weinbau-Immobilien: Wieder mehr Angebot im Südburgenland
Nach Jahren mit kaum Angebot und kaum Nachfrage tauchen in den österreichischen Weinbaugebieten wieder einzelne Immobilien am Markt auf. Das berich...
OeNB: Wohnungsmarkt bleibt angespannt, Bautätigkeit schwach
Der österreichische Wohnungsmarkt bleibt nach Einschätzung der Nationalbank auf Jahre angespannt. Das sagte Markus Schwaiger, Direktor des Ressorts...
Wien: Apartmentvermieter werfen Stadt Behördenwillkür vor
Ein Verband von Apartmentvermietern wirft der Stadt Wien Behördenwillkür vor: Sie wende bei der Kurzzeitvermietung Wien ein Gesetz an, das der Wien...
Nur 21 % der Immobilienbranche in Österreich nutzen KI aktiv
Österreichs Immobilienwirtschaft setzt künstliche Intelligenz bislang nur in kleinem Umfang produktiv ein. Laut einer aktuellen Meldung von DiePres...
OeNB-Immobiliengruppe: 1 Mrd. Euro Verlust im Jahr 2025
Die Oesterreichische Nationalbank hat für 2025 ein negatives Geschäftsergebnis von 1,023 Mrd. Euro ausgewiesen. Zusammen mit dem Verlustvortrag aus...
Lilihill-Gruppe: Erneute Millionenpleite in Wien
Über das Vermögen der Lilihill Capital Group GmbH wurde am Handelsgericht Wien ein Sanierungsverfahren mit Eigenverwaltung eröffnet, den Antrag hat...
Horn: Gleichenfeier für 12 Mietwohnungen im Stadtgraben
Am Stadtgraben 30 in Horn wurde Gleichenfeier für einen Neubau mit 12 geförderten Mietwohnungen gefeiert. Das Vorhaben ist ein Projekt des Horn Woh...
Vorsorgewohnungen: Ansturm vor Ende der dreifachen AfA
Bei Vorsorgewohnungen setzt derzeit ein regelrechter Ansturm ein, weil die dreifache beschleunigte Abschreibung (AfA) aus dem staatlichen Wohnbaupa...
Wien-Umland: bis zu 280.000 Euro günstiger kaufen
Eine 70-Quadratmeter-Wohnung kostet in Wien im Schnitt 471.000 Euro. Wer stattdessen im niederösterreichischen Umland kauft, zahlt teils deutlich w...
Wien: Wohnungs-Fertigstellungen 2026 deutlich unter Plan
In Wien werden heuer deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt als vorgesehen. Von den ursprünglich geplanten 12.600 Wohneinheiten kommen laut Prog...
Wohnungsbau 2026: Mehr Genehmigungen, höhere Baukosten
Österreichs Wohnungsbau zeigt 2026 zwei gegenläufige Trends gleichzeitig: Die Zahl der genehmigten Wohnungen legt zu, doch das Bauen selbst wird sp...
Bank Austria eröffnet Spezialfiliale für Wohnkredite
Die Unicredit Bank Austria eröffnet eine Spezialfiliale, die sich ausschließlich der Finanzierung von Wohneigentum widmet. Hintergrund ist eine spü...
Wiener Büromarkt: Neuvermietungen brechen im Q2 ein
Am Wiener Büromarkt ist die Vermietungsleistung im zweiten Quartal 2026 auf rund 20.600 Quadratmeter eingebrochen. Das ist laut dem Immobiliendiens...
Ex-OMV-Chef Alfred Stern übernimmt kanadischen Ölkonzern
Irving Oil in St. John hat am Montag mitgeteilt, dass Alfred Stern am 1. Oktober als neuer Präsident und CEO an Bord kommt und die Position ab 1. N...
Erst 3000 Wiener Bauwerksbücher registriert
Von den rund 31.000 Wiener Gebäuden mit Baujahr vor 1919 sind bislang erst rund 3000 Bauwerksbücher bei der Baupolizei (MA 37) registriert. Das tei...
400 Airbnb-Wohnungen in Graz: Stadt kann kaum eingreifen
In Graz sind derzeit rund 400 Airbnb-Unterkünfte gelistet. Das Rathaus kann Kurzzeitvermietung aber nur begrenzt selbst steuern, weil zentrale Komp...
Immobilienpreis Cäsar® 2026: Neun Auszeichnungen vergeben
Der Immobilienpreis Cäsar® 2026 ist am 17. September 2026 im Schönbrunner Schlosstheater zum 20. Mal vergeben worden. Rund 300 geladene Gäste aus W...
25 Jahre Salzburg Wohnbau: 1,6 Mrd. Euro investiert
Salzburg Wohnbau begeht 2026 sein 25-jähriges Bestehen und nennt dazu eine Investitionssumme von rund 1,6 Milliarden Euro, die seit der Gründung am...
ÖRAG: Immobilienmarkt in Österreich zeigt sich resilient
Der österreichische Immobilienmarkt hält den anhaltenden geopolitischen Unsicherheiten stand. Das sagt Stefan Brezovich, Vorstand des Maklerunterne...
VÖPE-Herbstkonferenz: 67 Monate bis zur Baubewilligung
Die VÖPE (Vereinigung Österreichischer Projektentwickler) hat bei ihrer Herbstkonferenz am 16. September in Wien konkrete Zahlen zur Dauer von Bauv...
Zukunft Wohnbau: Arge Eigenheim diskutiert Finanzierung
Bei der Tagung „Zukunft Wohnbau“ der Arge Eigenheim vorvergangene Woche in Bad Ischl stand die Finanzierung des sozialen und geförderten Wohnbaus i...
Wiener Mietwohnungen sofort vergeben, Neubaupreise sinken leicht
Freie Mietwohnungen in Wien werden derzeit innerhalb kürzester Zeit vergeben. Das meldet das Maklerhaus Örag und begründet es mit einem seit zwei J...
Erdwärme erobert Wiener Altbauten – auch ohne Eigengrund
Erdwärme Wien wird zunehmend auch für Altbauten genutzt, nicht nur für Neubauprojekte. Laut Österreichischer Energieagentur reichen bei einem Gründ...