Verkaufsstart für 200 Luxuswohnungen im Lamarr

Der Immobiliendienstleister EHL hat am Montag den Start der sogenannten Secret-Sale-Phase für das Luxuswohnbauprojekt Lamarr in Wien bekanntgegeben. Interessenten können ab sofort ihr Kaufinteresse an den rund 200 Eigentums- und Vorsorgewohnungen bekunden, die auf dem Areal des ehemaligen Leiner-Standorts an der Mariahilfer Straße entstehen.

Das Gebäude war zuvor jahrelang als unfertiges Kaufhaus Lamarr in den Schlagzeilen, nachdem die Signa-Gruppe von René Benko 2023 kollabiert war und die Fertigstellung ins Stocken geraten war. Mit dem jetzigen Verkaufsstart bekommt das Projekt einen neuen kommerziellen Rahmen, losgelöst von der insolventen Signa-Struktur.

Laut EHL soll der Rohbau samt Dachgleiche Mitte 2027 fertiggestellt sein. Bis dahin bleibt die Immobilie an prominenter Lage im sechsten Wiener Gemeindebezirk eine Baustelle, während parallel die Vermarktung der Wohnungen anläuft.

Die Secret-Sale-Phase ist ein für Wiener Luxusprojekte gängiges Vorgehen: Vor der offiziellen öffentlichen Vermarktung können sich Interessenten diskret registrieren und frühzeitig Wohnungen reservieren, bevor der breite Markt Zugang erhält. Details zu Preisen, Wohnungsgrößen oder dem Anteil an Vorsorgewohnungen hat EHL bislang nicht genannt.

Was heißt das für Vermieter?

Für Anleger, die eine Vorsorgewohnung in zentraler Wiener Lage suchen, ist der Lamarr-Verkaufsstart ein neues Angebot am Markt – allerdings mit langem Vorlauf bis zur Fertigstellung 2027 und ohne bekannte Preisangaben. Wer sich für eine Reservierung interessiert, sollte die Bonität des neuen Bauträgers und die vertraglichen Bedingungen zur Fertigstellung genau prüfen, gerade angesichts der Vorgeschichte des Grundstücks unter Signa.