21. März 2026SmartLandlord Österreich
MarktanalyseEZB-Zinspolitik: Was Vermieter wissen müssen
Die EZB-Zinspolitik 2024-2026 hat den österreichischen Immobilienmarkt durchgerüttelt: Von 4,5 % auf 2 % Leitzins in acht Senkungen, seit Juli 2025 stabile Zinspause. Hypothekarzinsen wieder bei 3,0 bis 3,8 %, deutlich unter den Hochs von 2023. Für Vermieter mit auslaufenden Niedrigzinskrediten bleibt die Anschlussfinanzierung trotzdem ein zentrales Thema. Was Zinszyklen wirklich für Investments bedeuten und welche Strategien tragen — ohne Marketing-Übertreibungen.
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