Hier findest du aktuelle Beiträge und praktische Tipps rund um Vermietung, Immobilienrecht und den österreichischen Immobilienmarkt.
Rendite Mietwohnung berechnen leicht gemacht: Mit den richtigen Formeln, Kennzahlen und Tipps zu Kostenfallen sichern Sie 2026 maximalen Ertrag Ihrer…
Steueroptimierung ist ein zentraler Hebel für Vermieter in Österreich. Die wichtigsten Instrumente 2026: AfA von 1,5 Prozent (vermietete Wohngebäude ab 1915) bzw. 2 Prozent (vor 1915), beschleunigte AfA mit 4,5/3/1,5 Prozent in den ersten drei Jahren seit 1.7.2020, 15-Jahres-Verteilung für Instandsetzungsaufwand und vollständige Absetzbarkeit der Werbungskosten. Bei Verkauf gilt ImmoESt von 30 Prozent unabhängig von Haltedauer — die früher geltende 10-Jahres-Spekulationsfrist wurde 2012 abgeschafft.
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Steueroptimierung bei vermieteten Immobilien
19. Mai 2026
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