ÖBB: Inventarhalle in Wien erhält ÖGNI-Gold-Vorzertifikat

Die ÖBB haben für die Revitalisierung der historischen Inventarhalle in Wien das ÖGNI-Gold-Vorzertifikat erhalten. Die Verleihung fand am 5. Oktober 2026 auf der Expo Real in München statt. Angestrebt wird eine DGNB-Zertifizierung der ÖGNI in Gold.

Die ehemalige Werkstätte wird bis Ende März 2028 zu einem modernen Bürostandort umgebaut. Es entstehen rund 3.350 m² Büroflächen, für die bereits Interessenten gesucht werden.

Backsteinbau von 1860 im Stadtentwicklungsgebiet

Die Inventarhalle ist ein Backsteinbau, der um 1860 als Werkstätte für die Lokomotiv- und Waggonfertigung errichtet wurde. Sie liegt im Stadtentwicklungsgebiet Neues Landgut und wird derzeit behutsam generalsaniert. Der historische Charakter des Industriegebäudes bleibt dabei erhalten.

„Mit der Inventarhalle bewahren wir ein bedeutendes Stück Eisenbahngeschichte und führen es gleichzeitig einer neuen Nutzung zu“, sagt Ilia Dib, Geschäftsbereichsleiterin für Strategische Steuerung Immobilien bei der ÖBB-Infrastruktur AG.

Was die Zertifizierung bewertet

In die angestrebte Gold-Zertifizierung fließen ökologische, sozial-funktionale, technische, prozessbezogene und standortrelevante Qualitäten ein. Das Vorzertifikat bestätigt die Planung, die endgültige Zertifizierung folgt nach Fertigstellung.

Neues Landgut: Quartier mit 1.500 Wohnungen

Das Neue Landgut realisieren die ÖBB gemeinsam mit der Stadt Wien auf einem ehemaligen Bahnareal. Geplant sind rund 1.500 Wohnungen, Bildungsangebote, Grün- und Freiräume sowie neue Arbeitsplätze.

Was heisst das fuer Vermieter?

Ein zertifizierter Büro-Altbau zeigt, dass Nutzer und Investoren bei Revitalisierungen zunehmend auf nachprüfbare Nachhaltigkeitsstandards setzen. Für Eigentümer älterer Bestandsobjekte ist das ein Hinweis, dass Sanierungen mit Zertifikat die Vermarktung erleichtern können. Mit rund 1.500 geplanten Wohnungen im Quartier entsteht zudem langfristig zusätzliches Angebot im Wiener Mietmarkt.