Verwaltungs Dashboard

Das Verwaltungs-Dashboard zeigt für Ihre Immobilien Plan gegen Ist, Cashflow, Vermietung, Kosten und Risiken. Sie finden es in der Seitenleiste unter Dashboards → Verwaltungs-Dashboard.

Immobilien auswählen

1. Im Bereich Immobilien auswählen sehen Sie Ihre Immobilien mit Kaufpreis und Monatsmiete. Setzen Sie Häkchen, oder nutzen Sie Alle auswählen und Alle abwählen.
2. Klicken Sie auf Analysieren. Der Button zeigt, wie viele Immobilien ausgewählt sind. Erst danach werden alle Bereiche für diese Auswahl neu berechnet.

Ohne Immobilie zeigt die Seite einen Hinweis mit dem Button Immobilie hinzufügen.

Kopfzeile

Eine grüne Leiste zeigt für die Auswahl: Immobilien, Einheiten, Belegungsrate und Wert des Portfolios.

Die fünf Bereiche

Plan-Ist-Analyse – Einkommensabweichung und Abweichung der Ausgaben in Prozent (grün = günstig, rot = ungünstig) sowie je ein Fortschrittsbalken Ist gegen Plan für Mieteinnahmen, Betriebskosten und Wartung.

Cashflow-Prognose – Monatliches Einkommen, Monatliche Ausgaben und Netto-Cashflow, darunter ein Liniendiagramm mit Einnahmen, Ausgaben und Cashflow. Fehlen Daten, steht dort stattdessen Keine Cashflow-Daten verfügbar.

Vermietungsleistung – Ø Miete/m² und Leerstandsquote, dazu Balken für Pünktliche Zahlungen, Mieterhöhungspotenzial und Erneuerungsrate.

Kostenmonitor – Gesamtkosten YTD und die Veränderung vs. letztes Jahr, darunter ein Kreisdiagramm der Kosten nach Kategorie.

Risiko-Radar – sechs Zeilen mit einem Farbpunkt (grün, gelb, rot) und einer Zahl: Auslaufende Mietverträge (12 Monate), Leerstandsrisiko, Rückständige Zahlungen, Erforderliche Wartung, Auslaufende Finanzierungen und Konformitätsprüfungen fällig.

Hinweise

• Dieses Dashboard hat keinen PDF-Export.
• Sind für einen Bereich keine Daten vorhanden, bleibt dessen Karte leer bis auf die Überschrift.