ImmoCheck

Das Hinzufügen einer Immobilie ist der Weg, sie in SmartLandlord zu erfassen und zu analysieren. Beim Hinzufügen wird die

geführte ImmoCheck-Analyse ausgeführt, halten Sie also Ihre Kauf- und Finanzierungsdaten bereit.

Bevor Sie beginnen

Stellen Sie sicher, dass Sie in Ihrem SmartLandlord-Konto angemeldet sind.

1. Assistenten öffnen

Gehen Sie zu Portfolio → Mein Bestand und klicken Sie auf Neue Immobilie.

Damit öffnet sich der ImmoCheck-Assistent.

2. Die sechs Schritte durchlaufen

ImmoCheck führt Sie durch sechs Schritte. Pflichtfelder sind markiert, und Ihre Eingaben

werden automatisch als Entwurf gespeichert — so können Sie jederzeit pausieren und später fortfahren.

1. Kaufdaten — z. B. Adresse und Kaufpreis

2. Objektdetails — z. B. Baujahr und Heizungsart

3. Finanzierung — Darlehensbetrag, Zinssatz und Tilgung

4. AfA & Steuer — AfA-Art und -Satz, Bodenanteil, Steuersatz

5. Prognosen — Miet- und Wertsteigerungsannahmen

6. Miete & Kosten — Kaltmiete sowie umlagefähige / nicht umlagefähige Kosten

3. Abschließen

Klicken Sie im letzten Schritt auf Analysieren Sie die Eigenschaft. SmartLandlord speichert die

Immobilie, zeigt deren Analyse an, und sie erscheint in Mein Bestand.

Tipp

Sie können jede Immobilie jederzeit erneut aus Mein Bestand öffnen, um ihre Details zu bearbeiten oder die

Analyse anzuzeigen.