EnergyCheck: Energieverbrauch einer Immobilie analysieren

Der EnergyCheck (Analyse → EnergyCheck) schätzt aus Wohnfläche, Baujahr, Heizungsart und Verbrauch die Energieeffizienzklasse einer Immobilie, die jährlichen Heizkosten und den CO₂-Ausstoß. Dazu zeigt er Verbesserungsmöglichkeiten und rechnet Sanierungen durch. Sie brauchen dafür keine Immobilie in Ihrem Bestand: Das Formular ist eigenständig.

1. Angaben eintragen

1. Optional: Geben Sie bei Name der Berechnung einen Namen ein, etwa „Meine Wohnung“. Unter diesem Namen finden Sie die Berechnung später im Dashboard wieder.
2. Tragen Sie Wohnfläche (beheizte Fläche in m²) und Baujahr ein. Das Jahr muss zwischen 1500 und dem laufenden Jahr liegen.
3. Wählen Sie unter Art der Heizung 1 die Heizungsart. Erst danach erscheint das Feld Tatsächlicher Verbrauch Vorjahr (optional); die Einheit (zum Beispiel m³, Liter oder kWh) hängt von der Heizungsart ab. Wählen Sie „Wärmepumpe“, kommt das Feld Leistungszahl (COP) hinzu (Vorgabe 3,0).
4. Nutzt die Immobilie mehrere Energiequellen, klicken Sie auf Heizungsart hinzufügen und tragen die nächste ein. Mit Entfernen löschen Sie einen Eintrag wieder.
5. Das Feld Endenergieverbrauch (manuell oder automatisch berechnet) in kWh/(m²·a) füllt sich automatisch, sobald Wohnfläche und Verbrauch eingetragen sind. Kennen Sie den Wert, etwa aus dem Energieausweis, tippen Sie ihn selbst ein. Ohne einen Wert über 0 ist die Analyse nicht möglich.
6. Klicken Sie auf Jetzt analysieren. Die Schaltfläche ist erst aktiv, wenn Wohnfläche, Baujahr, mindestens eine Heizungsart und der Endenergieverbrauch vorhanden sind.

Wechseln Sie bei einem Eintrag die Heizungsart, wird der zugehörige Verbrauch geleert, weil die Einheit eine andere ist.

2. Das Ergebnis lesen

Nach der Analyse öffnet sich die Seite „Energieverbrauchsanalyse“.

• Basisdaten: Ihre Eingaben und die berechnete Energieeffizienzklasse.
• Energieeffizienzindikatoren: Gesamtverbrauch pro Jahr, Verbrauch pro m² und Jahr, jährliche Heizkosten und CO₂ in kg pro Jahr.
• Benchmark-Vergleich: Ihre Kosten neben einem modernen Neubau und einem typischen Altbau.
• Energieeffizienzklassifizierung: ein Diagramm, in dem Ihr Gebäude zwischen den Klassen eingeordnet ist.
• KI-Energieanalyse: eine schriftliche Einschätzung, sofern sie erstellt wurde.
• Aufschlüsselung des Heizsystems: die geschätzten jährlichen Kosten und der CO₂-Ausstoß Ihres Heizsystems.

Hat das Gebäude eine schlechtere Klasse als A, folgt der Block Empfohlene Optimierungsmaßnahmen:

• Sofort-Maßnahmen mit Priorität, geschätzter Einsparung und Investitionsrahmen (nur bei den Klassen D bis H).
• Heizungssystem-Vergleich: Wählen Sie Aktuelles System und Alternative und klicken Sie auf Vergleichen. Angezeigt werden, welches System günstiger und welches umweltfreundlicher ist.
• Sanierungssimulator: Stellen Sie Dachdämmung, Wanddämmung, Fenstererneuerung und Heizungstausch ein. Darunter erscheinen Gesamteinsparung, Neue Energieeffizienzklasse, Kosteneinsparung pro Jahr und CO₂-Reduktion.

Oben auf der Seite stehen drei Schaltflächen: Zurück zum Formular, Neuberechnen und PDF erstellen.

3. Frühere Berechnungen: das Energie-Dashboard

Über Dashboards → Energie-Dashboard (oder die Schaltfläche Dashboard im Formular) sehen Sie alle Berechnungen. Das Dashboard zeigt Kennzahlen für die Immobilien aus Ihrem Bestand, eine Tabelle mit Klasse, Heizkosten, Verbrauch und CO₂ je Eintrag sowie Diagramme. Mit dem Auge öffnen Sie den Eintrag; eigenständige Berechnungen (ohne Immobilie) lassen sich dort auch löschen. Neue Analyse führt zurück zum Formular, PDF-Export erstellt ein PDF der Übersicht.